MAis attend ! une conciergerie c'est quoi ?
01. Vous nous confiez votre bien
On analyse votre annonce, on optimise les photos, le titre, la description et les prix.
02. On gère tout à votre place
Check-in, check-out, ménage, voyageurs 24/7, consommables. Vous ne faites plus rien.
03. Vous recevez votre virement
Chaque mois, automatiquement. Vous gardez le contrôle, on s'occupe du reste.
Nos offres
Vos voyageurs méritent le meilleur
Estimez le potentiel de votre bien
Répondez à quelques questions et on vous envoie une estimation gratuite de vos revenus potentiels sous 24h.
Rencontrez notre équipe
Une conciergerie pensée par des passionnés, pour des propriétaires exigeants.
Ines Rania
Gérante & Fondatrice
Noémie
Apporteuse d'affaires
Équipe home
Déco & Aménagement
Foire aux questions
Comment fonctionne la collaboration ?
C'est simple. On commence par un échange pour comprendre votre bien et vos attentes. On signe ensuite un contrat clair qui définit nos missions.
On prend en charge la gestion complète : création de l'annonce, photos, tarification, gestion des voyageurs, ménage, check-in/check-out. Vous recevez chaque mois un récapitulatif de vos revenus et de vos séjours. Vous gardez le contrôle, on s'occupe du reste.
Puis-je toujours accéder à mon bien ?
Bien sûr. Le logement reste votre propriété. Vous y avez accès quand vous le souhaitez. Il suffit de nous prévenir à l'avance pour qu'on bloque les dates sur le calendrier et qu'on organise ça proprement.
Combien ça coûte ?
On propose deux formules transparentes et sans surprise :
Essentiel — 20% de commission sur les revenus générés, sans frais de mise en place. On ne gagne que si vous gagnez.
Premium — 200€ de frais de mise en place uniques + 20% de commission. Inclut le shooting photo, l'optimisation avancée de l'annonce et un accompagnement prioritaire.
Le détail complet est disponible sur notre page Nos offres.
Que se passe-t-il en cas de dégradation ?
Chaque location est couverte par l'assurance de la plateforme concernée — Airbnb dispose notamment d'une garantie hôte pouvant couvrir jusqu'à plusieurs millions d'euros de dommages.
Nous faisons un état des lieux à chaque entrée et sortie, et nous gérons directement les démarches en cas de problème. Vous n'avez pas à vous en occuper.
Pour encore plus de sérénité, vous pouvez également souscrire à une assurance habitation adaptée à la location courte durée.
Un accompagnement juridique est-il inclus ?
Nous vous guidons sur les aspects légaux liés à la location courte durée à Paris : déclarations en mairie, numéro d'enregistrement, règles de copropriété, fiscalité des revenus locatifs...
Nous ne remplaçons pas un avocat ou un comptable, mais nous nous assurons que tout est fait dans le respect de la loi et nous vous orientons vers les bons interlocuteurs si besoin.
Qui encaisse les loyers ?
Ça dépend de la plateforme. Sur Airbnb, tout est automatisé : la plateforme verse directement notre commission et vous recevez le reste sur votre compte.
On vous adresse simplement une facture pour les frais de ménage. Sur les autres plateformes (Booking, Abritel...), les revenus sont versés directement sur votre compte et on vous facture ensuite notre commission et les frais de ménage. Dans tous les cas, tout est simple, transparent et sans manipulation complexe de votre part.
Et si mon bien ne se loue pas ?
Notre objectif est justement d'éviter ça !
On optimise l'annonce, les photos, les prix et le calendrier pour maximiser votre taux d'occupation. On ajuste les tarifs en temps réel selon la saisonnalité, les événements parisiens et la demande.
Un bien bien présenté et bien positionné se loue, c'est notre objectif !
Est-ce sans engagement ?
Oui ! On travaille avec un préavis de 30 jours. Si la collaboration ne vous convient pas, vous êtes libre de partir à tout moment avec un simple email. On s'engage à honorer les réservations déjà confirmées pour assurer la transition.
Dois-je déclarer mon bien en mairie avant de commencer ?
À Paris, tout logement mis en location courte durée doit être déclaré en mairie et disposer d'un numéro d'enregistrement obligatoire à afficher sur l'annonce. On vous accompagne dans cette démarche dès le départ, c'est simple et rapide, et c'est indispensable pour louer en toute légalité.
Vous avez encore des questions ?
Contactez-nous — on répond sous 30h.
📧 contact.rania75@gmail.com
📱 @senikeys sur Instagram